Oportunidad en Polígono Comercial Casablanca (Polígono industrial Fonollar Sud-Bullidor) junto a zona comercial Leroy Merlín y Decathlon Sant Boi de Llobregat.
1. Nave constituida por dos naves anexas unificadas en un único volumen diáfano, con una fachada de 50,4m (c/Navarra) x 22,9m (c/Marina) y altura libre de 8,5m en el punto más alto.
2. Doble acceso diferenciado: posibilidad entrada comercial a pie de calle por Av.Marina de acceso muy amplio y dos portones de 4x4m TIR por la c/Navarra para carga/descarga de vehículos pesados.
3. La nave está ignifugada (estructura metálica) y equipada con BIEs, extintores, detectores, alarma, falso techo con luminarias y luz natural. Dispone de oficina (3,80m x 11m) con aire acondicionado, vestuario (con WC, lavabo y ducha) y dos núcleos de baños nuevos, uno de ellos adaptado, en el acceso de c/Marina. Suministros de agua y luz dados de alta. Inmueble adosado por dos caras a otras naves. Todo en planta baja.
4. Ubicación estratégica: frente a c/ Marina, justo detrás de Leroy Merlín y Decathlon, en el Polígono Casablanca de Sant Boi de Llobregat con conexiones rápidas por vías principales, puerto y aeropuerto. Autobús interurbano.
5. Una nave lista para entrar, perfecta para industria o almacenaje, logística urbana o actividad con atención al cliente gracias al acceso comercial independiente.
Características:
- Superficie: 1.087 m² (diáfana, 2 naves unidas) en planta baja más altillo de almacén de 126 m² (20m x 6,30m) que se puede acondicionar como oficina adicional. Total: 1.213 m².
- Nave esquinera.
- Luz natural.
- Altura libre: 8,5m en punto más alto.
- Accesos: 1 acceso comercial (c/ Marina) + 2 portones TIR (c/ Navarra).
- Instalaciones: BIEs, extintores, detectores, alarma, falso techo noble en 2/3 de la nave y falso techo industrial en el resto.
- Estructura metálica ignifugada.
- Oficinas con aire acondicionado.
- Vestuarios con ducha, WC y lavabo.
- Aseos: 2 núcleos (1 adaptado).
- Suministros: agua y luz dados de alta.
- Nave del 1975 con remodelación en 2019.
Condiciones:
- Renta mensual: 7.800€/mes + IVA (6,45€/ m²)
- Disponibilidad: inmediata
- A cargo del arrendatario: vados, Ibis, AM e impuestos.